1990〜2000年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
東京都
91.0万円/㎡
前年比+16.1%
八王子市
41.3万円/㎡
前年比-12.6%
ライオンズマンション富士森公園
東京都八王子市台町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
2,012万円
29.2万円/㎡
1,060
1,695
2,329
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,329万円
24.6万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月25日
ライオンズマンション富士森公園
1,690万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,690万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 25.4万円 | 1階 | 69.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,690万円 | 27.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,990万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,650万円 | 26.6万円 | 1階 | 62㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 29.7万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/05 | 2,300万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/04 | 2,400万円 | 34.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/18 | 2,199万円 | 35.5万円 | 1階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/02 | 1,900万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/05/22 | 2,298万円 | 37.1万円 | 1階 | 62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/20 | 1,250万円 | 20.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/10/21 | 1,650万円 | 23.9万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | 八王子富士森公園パーク・ホームズ 八王子市台町一丁目 | 八王子駅18分 | 2,290万円 | 31.5万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2021/03/09 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | ベルシャトゥ八王子台町 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2021/09/18 | グランフォーリア八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅14分 | 1,850万円 | 29.6万円 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/02 | ライオンズマンション八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅10分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ライオンズヒルズ富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,398万円 | 36.3万円 | 65.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、八王子市では12.6%下落しています。