1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
八王子市
40.4万円/㎡
前年比+13.8%
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ライオンズマンション富士森公園
東京都八王子市台町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,132万円
32.8万円/㎡
1,219
1,828
2,437
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,437万円
28.1万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション富士森公園
1,710万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 65.02㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,710万円 | 26.3万円 | 1階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/13 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,690万円 | 24.1万円 | 1階 | 69.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 25.4万円 | 1階 | 69.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,690万円 | 27.3万円 | 2階 | 62㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 27.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,990万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,650万円 | 26.6万円 | 1階 | 62㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 29.7万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,710万円 | 26.3万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/05 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,100万円 | 29.1万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/01 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/04 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,750万円 | 26.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/22 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾンドール高尾 八王子市館町 | 高尾駅23分 | 1,699万円 | 25.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/17 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | ナイスアーバン八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅12分 | 1,680万円 | 28.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/07 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/07 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ル・シック西八王子 八王子市散田町二丁目 | 西八王子駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、八王子市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は八王子市の平均と比較して34.9%割安です。
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